서울시, 개발 허가 구역 확대 전에 집중 검사로 부동산 교란 차단 예정

# 서울, 확대된 토지 거래 허가구역 지정 앞두고 부동산 시장 감시 강화

서울시가 확대된 토지 거래 허가구역 지정에 대비해 주말 동안 부동산 시장의 잠재적 혼란을 방지하기 위해 집중 감시를 실시하고 있다. 서울특별시는 23일 10월 21일부터 23일까지 집중 지도와 점검을 실시한다고 밝혔다. 시는 불법 활동에 대해 제로 톨러런스 정책으로 엄정히 대처할 계획이다.

주요 점검 분야에는 가격 담합, 가격을 부풀리기 위한 허위 거래 계약 보고서, 오해를 일으킬 수 있는 부동산 목록 및 광고가 포함된다. 서울시는 이러한 불법 행위를 발견하는 즉시 금융위원회, 국세청, 경찰청 등 관련 기관에 신속히 통보해 강력한 조치를 취할 예정이다.

시는 자치구와 협력하여 합동 점검팀을 운영하고 있다. 시장 혼란과 무관한 위반 사항은 현장 행정 지도 등을 통해 해결할 계획이다. 이번 조치는 10월 20일 국토교통부와 함께 진행한 성동구의 합동 점검 이후 이루어지는 것이다.

점검의 초점은 과열 거래의 징후가 있는 가운데 시장 혼란 활동을 예방하는 것이다. 확대된 토지 거래 허가구역 지정이 임박함에 따라 시는 단기 거래의 급증 가능성을 예상하고 이러한 적극적인 점검을 통해 비정상적인 시장 움직임을 신속히 식별할 것을 목표로 하고 있다.

서울시는 10월 22일까지 거래 계약을 중개한 136개의 부동산 중개업체를 점검했다. 그 결과 17건의 의심스러운 거래가 확인되었다. 이 사건들은 신고된 거래 세부 사항과 실제 거래 기록 간의 일관성을 검증하기 위해 상세히 조사될 예정이다. 점검을 받을 수 없었던 폐쇄된 업소에는 후속 방문 및 설명 자료 제출을 요청해 비정상 거래를 종합적으로 조사할 계획이다.

또한 서울시는 투기 수요에 취약한 지역의 거래 동향을 지속적으로 모니터링할 예정이다. 시는 확대된 토지 거래 허가구역 지정 이후 매물 공급 감소로 인해 판매 가격이 상승할 가능성이 있다고 보고 비정상적인 시장 동향을 조기에 파악할 계획이다. 필요 시 추가 조치를 고려할 예정이다. 시장의 안정성을 확보하기 위해 확대된 허가 구역 시행 이후에도 합동 지도 및 점검을 계속 유지할 것이다.

서울 도시공간본부 조남준 본부장은 "시스템 전면 시행이 다가오면서 비정상 거래와 같은 잠재적 시장 혼란 활동에 충분히 우려하고 있다"라며 "진정한 구매자를 보호하고 투명한 시장 질서를 확립하기 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다.